EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER.
Ponúkaná kancelária o výmere 21,4 m2 sa nachádza na 4. poschodí, voľná ihneď.
Budova ponúka flexibilné kancelárske priestory od 20 m2 s flexibilnou dobou nájmu na dobu neurčitú.
Nájomníkom je k dispozícii novozrekonštruovaná plne vybavená kuchyňa a toalety.

Cena nájmu - FLEXI priestory: 19 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií
Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou
Depozit: 3-mesačné nájomné + park. miesto + DPH
Parkovacie miesto: 95 Eur/miesto/mesiac + DPH

Možnosť prenájmu zasadacej možnosti na 1. posch.
1 deň – 80 Eur bez DPH
3 hodiny – 40 Eur bez DPH
1 hodina – 15 Eur bez DPH

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné priestory FLEXI:
Kancelária Flexi 2.3 - 2.posch. - 35,43 m2 - voľné - 673,17 Eur/mesiac + DPH
kancelária Flexi 4.2 - 4.posch. - 21,4 m2 - voľné - 406,60 Eur/mesiac + DPH
kancelária Flexi 4.7A - 4.posch. - 37,08 m2 - voľné - 704,52 Eur/mesiac + DPH
3-kancelária Flexi 4.4, 4.5, 4.6 - 4.posch. - 93,25 m2 - voľné od 1.10.2025- 1771,75 Eur/mesiac + DPH
Kancelária Flexi 8.1, 8.2 - 8.posch. - 54,2 m2 - voľné podľa dohody - 1029,80 Eur/mesiac + DPH
Kancelária Flexi 16.3 - 16.posch. - 14,4 m2 - voľné - 313,94 Eur/mesiac + DPH
Kancelária Flexi 16.5 - 16.posch. - 29,9 m2 - voľné - 651,87 Eur/mesiac + DPH
Kancelária Flexi 16.6, 16.7 - 16.posch. - 27,9 m2 - voľné - 608,26 Eur/mesiac + DPH
Kancelária Flexi 16.8 - 16.posch. - 16,2 m2 - voľné - 353,18 Eur/mesiac + DPH

Voľné priestory LONGTERM:
Kancelársky priestor - 10.posch. - 150,36 m2 - voľné
Kancelársky priestor - 11.posch. - 223,55 m2 - voľné
Kancelársky priestor - 16.posch. - 238 m2 - voľné

Cena nájmu LONGTERM priestorov: 10,75 Eur/m2/mesiac + 4,30 Eur/m2/mesiac prevádzkové náklady + DPH + energie podľa reálnej spotreby
Doba nájmu min. 60 mesiacov
Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH

ŠTANDARD BUDOVY
Moderné kancelárske priestory triedy B
17 nadzemných podlaží
7 712 m2 komerčnej plochy
2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy
Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C
Nepretržitá prevádzka 3 výťahov
Otvárateľné okná na všetkých podlažiach
Recepcia vo vstupnej hale budovy
Strážna služba 24 hodín denne
Kantína priamo v budove
Fitness priamo v budove
Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome
Kuchynky v spoločných priestoroch
Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí

ŠTANDARD PRIESTOROV
2,7 m svetlá výška
Znížené sadrokartónové podhľady
Internet / optická prípojka
Štruktúrovaná kabeláž v parapetných žľaboch
2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách
Otvárateľné okná
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie
Kobercová podlahová úprava v kanceláriách
Strážna a bezpečnostná služba 24/7
Upratovanie spoločných priestorov
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Systém požiarnej ochrany (EPS)

LOKALITA
Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy
2 minúty k najbližšej cyklotrase
Blízkosť Hlavnej stanice
1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD (21, 25,30,37, 43,63,83,84,92,130,192,207,211,212)
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
priamo pri hlavnom dopravnom uzle.