EDEN real ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v administratívnej budove WESTEND TOWER na Patrónke.
Voľné kancelárske priestory sú na 11. posch. vo výmere 223,51 m2, priestory sú k dispozícii ihneď.

Voľné priestory LONGTERM:
Kancelársky priestor - 10.posch. - 150,36 m2 - voľné
Kancelársky priestor - 11.posch. - 223,51 m2 - voľné
Kancelársky priestor - 16.posch. - 238 m2 - voľné

Cena nájmu LONGTERM priestorov: 9,90 -10,50 Eur/m2/mesiac + 4 Eur/m2/mesiac servisné poplatky + DPH + energie
Doba nájmu min. 60 mesiacov
Depozit: 3-mesačné nájomné + prev. náklady + DPH

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné priestory FLEXI:

Kancelársky priestor Flexi 2.3 - 2.posch. - 35,43 m2 - voľné - 602,31 Eur/mesiac + DPH
Kancelársky priestor Flexi 2.10 - 2.posch. - 20,17 m2 - voľné - 342,89 Eur/mesiac + DPH
Kancelársky priestor Flexi 5.5 - 5.posch. - 35,59 m2 - voľné - 605,03 Eur/mesiac + DPH
Kancelársky priestor Flexi 5.6 - 5.posch. - 37,93 m2 - voľné - 644,81 Eur/mesiac + DPH
Kancelársky priestor Flexi 8.1+8.2 - 8.posch. - 54,20 m2 - voľné - 921,40 Eur/mesiac + DPH
Kancelársky priestor Flexi 8.17 - 8.posch. - 20,31 m2 - voľné od 1.2.2025 - 345,27 Eur/mesiac + DPH
Kancelársky priestor Flexi 9.8 - 9.posch. - 38,77 m2 - voľné - 659,09 Eur/mesiac + DPH

Cena nájmu - FLEXI priestory: 17 Eur/m2/mesiac + DPH, vrátane prevádzkových nákladov aj energií
Doba nájmu: doba neurčitá s 3-mes. výpovednou lehotou
Depozit: 3-mesačné nájomné + park.miesto + DPH
Parkovacie miesto: 80 Eur/miesto/mesiac + DPH

Možnosť prenájmu zasadacej možnosti na 1. posch.
1 deň – 80 Eur bez DPH
3 hodiny – 40 Eur bez DPH
1 hodina – 15 Eur bez DPH

ŠTANDARD BUDOVY
Moderné kancelárske priestory triedy B
17 nadzemných podlaží
7 712 m2 komerčnej plochy
2,7 m svetlej výšky kancelárskych priestorov
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy
Tepelná stálosť prostredia 21°–24°C
Nepretržitá prevádzka 3 výťahov
Otvárateľné okná na všetkých podlažiach
Recepcia vo vstupnej hale budovy
Strážna služba 24 hodín denne
Kantína priamo v budove
Fitness priamo v budove
Parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome
Kuchynky v spoločných priestoroch
Zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí

ŠTANDARD PRIESTOROV
2,7 m svetlá výška
Znížené sadrokartónové podhľady
Internet / optická prípojka
Štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch
2 –trubkové fancoil jednotky v parapetách
Otvárateľné okná
Vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie
Kobercová podlahová úprava v kanceláriách
Strážna a bezpečnostná služba 24/7
Upratovanie spoločných priestorov
Bezpečnostné kamery (CCTV)
Systém požiarnej ochrany (EPS)

LOKALITA
Administratívna budova WESTEND TOWER sa nachádza v západnej časti Bratislavy
2 minúty k najbližšej cyklotrase
Blízkosť Hlavnej stanice
1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
priamo pri hlavnom dopravnom uzle..