EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 120,51 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 6.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je od 1.10.2025.

Štandardný koncept - podmienky:
Nájom: 8,50 - 12,50 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 6,10 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda)

Parkovacie miesto v parkovacom dome: 80 EUR/mesiac + DPH
Doba nájmu: min. 60 mesiacov

Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.

Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept:
2.posch., blok A - 210,68 m2 - voľné dohodou
6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné od 1.12.2025
6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné od 1.10.2025
6.posch., blok B - 47,39 m2 - voľné ihneď
7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď
8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď

Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR:
5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH, od 1.10.2025
5. posch., office 01, 2 miesta, 567,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH, rezervované
5. posch., office 10, 6 miest, 1235- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH, od 1.9.2025
6. posch., office 10, 6 miest, 921- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
6. posch., office 11, 3 miesta, 709,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH

FLEXIFLOOR - podmienky:
Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.
Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH

Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy.
Parkovanie pre návštevy v garáži objektu.

ŠTANDARD PRIESTOROV
Vnútorné žalúzie
Znížený strop
Fancoil -systém
chladenia a kúrenia
Otvárateľné okná
Spoločné toalety
Štruktúrovaná kabeláž
Spoločná kuchynka
Kobercové štvorce

ŠTANDARD BUDOVY
BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus.
- 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 4 osobné výťahy
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov
- Inteligentný systém riadenia budovy (BMS)
- kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov
- budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom....

.BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností.
10 minút autom na Hlavnú stanicu
7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava
V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..